Location commerciale/bureaux

Local 203        

4780 Rue Saint-Félix, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 2J9

Situé dans un secteur stratégique à proximité des grands axes routiers, cet immeuble commercial polyvalent est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et flexible.

Le bâtiment, d’une superficie locative totale de 67 166 pieds carrés, accueille déjà plusieurs entreprises spécialisées, notamment dans les technologies et la fabrication légère.

Construit en 1910, l’immeuble offre de vastes espaces permettent une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour de la production, de l’entreposage ou des bureaux intégrés.

Le bâtiment a récemment bénéficié d’une mise à jour complète :

• Nouvelle toiture
• Remplacement des unités de chauffage et de climatisation
• Nouvelle fenestration

Caractéristique du local :

• Superficie exclusive : 1 133 pi²
• Situé au 2^e étage
• Possibilité d’agrandir jusqu’à 2 467 pi²
• Disponibilité : Immédiate
• Accès aux air communes, salle de bains et à une cuisine.
• Frais communs estimé pour 2025 à 7.56$/pi.ca.
• Stationnement : 5 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés

Commodités :

• Système complet de chauffage et climatisation
• Possibilité d’aménagement personnalisé du local, en supplément au loyer de base

Ne manquez pas cette occasion d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement professionnel, dynamique et accessible!