Location commerciale

Local 106

4780 Rue Saint-Félix, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 2J9

Situé dans un secteur stratégique à proximité des grands axes routiers, cet immeuble commercial polyvalent est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et flexible.

Le bâtiment, d’une superficie locative totale de 67 166 pieds carrés, accueille déjà plusieurs entreprises spécialisées, notamment dans les technologies et la fabrication légère.

Construit en 1989, l’immeuble offre de vastes espaces permettent une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour de la production, de l’entreposage ou des bureaux intégrés.

Le bâtiment a récemment bénéficié d’une mise à jour complète :

• Nouvelle toiture
• Remplacement des unités de chauffage et de climatisation
• Nouvelle fenestration

Caractéristique du local :

• Superficie exclusive : 2 325 pi²
• Positionné en façade 
• Disponibilité : 1er mai 2025
• Frais communs 2025 estimés à 4.15$/pi.ca.
• Énergie en sus 
• Stationnement : 11 espaces inclus au bail, disponibles pour les clients et les employés

Commodités :

• Système complet de chauffage et climatisation
• Possibilité d’aménagement personnalisé du local, en supplément au loyer de base

Ne manquez pas cette occasion d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement professionnel, dynamique et accessible!